Domy na sprzedaż Kretowiny

Opis oferty

Szukasz całorocznego domu w otoczeniu lasów i jeziora, który
łączy spokój natury z wygodą użytkowania?
Ta nieruchomość w Kretowinach to idealne miejsce zarówno do
wypoczynku, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Kretowinach, na półwyspie jeziora Narie –
jednego z najbardziej malowniczych jezior Warmii. To akwen o
długości linii brzegowej ponad 50 km i z 19 wyspami, objęty strefą
ciszy.
Kilka minut spacerem prowadzi do plaży z pomostem i strzeżonym
kąpieliskiem, barów i restauracji, ścieżek spacerowych i
rowerowych, a także wypożyczalni sprzętu wodnego.
To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią bliskość natury i
spokojny klimat, ale chcą mieć pełną infrastrukturę turystyczną
w zasięgu ręki.
Otoczenie lasu sprawia, że o poranku słychać tu jedynie śpiew
ptaków i szum drzew. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a widoki
na jezioro i zieleń pozwalają się wyciszyć i w pełni odpocząć.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 317 m2
pięknie zagospodarowana roślinnością,
ścieżki z kostki brukowej,
taras drewniany od frontu i taras brukowany od strony ogrodu,
nowe ogrodzenie, drewutnia i składzik z tyłu posesji.
Całość tworzy zadbaną, kameralną przestrzeń do relaksu,
otoczoną zielenią i drzewami, które zapewniają prywatność,
spokój i przyjemny klimat ogrodu.

DOM:
Powierzchnia użytkowa: 56 m2
Powierzchnia całkowita: ok. 70 m2
Powierzchnia zabudowy: 54 m2
Dom murowany, ocieplony, wybudowany w 1994 roku.
W 2022 roku przeszedł generalny remont wewnątrz i na zewnątrz
m.in.: wymieniono dach (blachodachówka), odnowiono elewację,
wykonano nowe tarasy, ogrodzenie oraz bruki .
Układ pomieszczeń:
parter: salon z kominkiem, kuchnia, sypialnia i łazienka,
piętro: dwa pokoje, w tym jeden przejściowy,
dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze/garaż pod tarasem.
Ogrzewanie i instalacje:
kominek (10 kW),
klimatyzacja z funkcją grzania (2,5 kW),
bojler elektryczny do ciepłej wody,
media: prąd trójfazowy, wodociąg i kanalizacja gminna,
system monitoringu,
doskonały zasięg internetu LTE.

WYPOSAŻENIE:
Dom sprzedawany jest z kompletnie wyposażoną kuchnią (lodówka,
piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap).
Istnieje możliwość pozostawienia także kompletnego umeblowania
widocznego na zdjęciach.

ATUTY I INFORMACJE DODATKOWE: nieruchomość całoroczna – gotowa do
zamieszkania i korzystania od zaraz,
atrakcyjna lokalizacja na Warmii – w otoczeniu jeziora i lasów,
niski koszt utrzymania: podatek od nieruchomości wynosi jedynie 950
zł rocznie,
świetny potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu
krótkoterminowego.
forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
stan prawny: księga wolna od obciążeń,
nieruchomość dostępna od zaraz.

To oferta, która zachwyci każdego, kto marzy o własnym miejscu na
Warmii – zarówno na prywatne wakacje, jak i jako źródło dochodu
z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."